耐磨地坪漆中耐磨涂层的耐磨性要求包括两个方面:首先是要求涂层对与它相摩擦的金属面有很好的保护能力，即保护配对金属面不被磨损或烧伤；其次是要求涂层本身具有尽可能高的耐磨性，以减少磨损以后需要修理的次数。
实践证明，耐磨地坪漆的耐磨涂层对于与它相摩擦的金属表面具有很好的保护能力，这是因为：涂层的主要成份是高分子合成材料，其硬度较低。同时，涂层高分子材料所组成的网络内部填满了固体润滑剂以及各种高性能的耐磨材料，当它在金属表面滑动时，涂层中的固体润滑材料则逐步转移并附着到金属表顶上，形成了光滑的摩擦配合面。因此，金属摩擦面几乎不发生磨损。嵌入性好，由于涂层硬度低，偶尔进入摩擦界面的硬粒子可以镶嵌入涂层之中，从而能避免或减少金属摩擦面的拉伤。
耐磨涂层除了具备上述保护能力之外，本身还必须具有良好的耐磨性才能满足使用要求。涂层本身的磨损过程大致可分为两个阶段，即磨合阶段和稳定磨损阶段。涂层的耐磨性是以稳定磨损阶段的磨损率来评定，但也常以在一定摩擦行程中的磨损量来衡量。通常，涂层的耐磨性指标以阿姆斯拉磨损试验机的试验结果来表示。